Про інвестиції

Скористатися калькулятором можна за посиланням

Банківське кредитування житлового будівництва у нас наразі як той кіт Шредингера: водночас і живе, і мертве. На початку роботи ми кілька разів спробували отримати кредит, та швидко зрозуміли, що діла не буде. І от вже шостий рік успішно будуємося на гроші інвесторів.

У нас є базова інвест-група та пул приватних інвесторів. Вони заробляють з нами до 30% річних у доларах. А з цього року «Сімейна фортеця» відкрилася і для нових вкладників.

Ми проаналізували дохідність пайових угод, починаючи з 2017 року і на основі цих даних розробили інвестиційний калькулятор. За його допомогою можна побачити, як зростали вклади на проектах минулих років і чого можна очікувати від поточних проектів.

А тут я відповім на питання, які задають найчастіше.

Скористатися калькулятором можна за посиланням
За рахунок чого зростають гроші в інвестпроектах

Інвестор вкладає гроші в будівництво, коли воно ще на стадії котловану. Ми підписуємо договір пайового будівництва. За ним вкладник отримує у власність певну кількість квадратних метрів у майбутньому ЖК.

До речі, вартість квадратного метру для інвесторів нижча за ринкову. У новому проекті, наприклад, на стадії котловану квадратний метр коштує до $650. А для інвесторів — $570.

По мірі готовності квартир їх вартість зростає. За рік вони набирають до третини від стартової ціни. Через рік збігає строк дії договору пайового будівництва. Інвестор може продати свою частку і отримати гроші разом із заробленими відсотками.

Можна вийти із договору і раніше. Але в цьому разі заробітку не буде. Просто повертаються вкладені кошти.

Чим захищений вклад у будівництво «Фортеці»

Згідно договору пайового будівництва, інвестор отримує у власність реальне майно. На стадії котловану це земля та інженерні комунікації, пізніше — житлова площа. Це і є гарантія вкладу. В будь-якому випадку майно можна продати і вивести свої гроші.

Які гарантії ми надаємо вкладникам?

Ми гарантуємо повернення грошей.

Гарантуємо допомогу у продажі інвестмайна. Пошук клієнтів, розрахунок нової ціни, паперові питання і взагалі весь клопіт, пов’язаний із виходом із договору та поверненням грошей ми беремо на себе.

Якщо гроші потрібні швидко і чекати, поки знайдеться покупець, немає можливості, ми самі викупимо майно за договором та повернемо гроші. В цьому разі процентна ставка буде дещо нижчою, але гроші інвестор отримує за лічені дні.

Якщо є інші питання, або ви хочете про щось дізнатися більш детально — залиште свій контакт. Я наберу вас і все обговоримо.
Я даю згоду на обробку персональних даних згідно з політикою конфіденційності.